제네시스박 - 부동산절세 (Youtube 동영상 : 탱크교육)
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제네시스박 - 부동산절세
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세금이야기
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세금 두번째 이야기
업데이트 : 2025-01-23 [최근1개월 내]

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이렇게 하면 양도세 중과 모두 피할 수 있습니다! (그러니 똘똘한 한 채로 몰리는거죠)
이렇게나 많이?! 2025 신생아특례대출완화! 이건 꼭 받으셔야 겠는데요?
은퇴 후 건보료 아끼는 법! (직장가입자 유지하는 법)
직장인 투잡! 회사가 알 수 있을까?
종부세, 이렇게 줄이세요!
종부세, 무엇이 더 유리할까?
세금없이 자녀에게 3억까지 물려주는 법! (신혼부부에 해당됩니다)
증여세는 누가 내나요? 당연히 이익을 본 사람이 냅니다! (대신 내준다면...?)
협상에서 가장 중요한 건 바로 이 두 가지!
악성 임대인 공개? 그래도 개인정보보호는 해줘야 하는 거 아닌가요?
증여 취득세, 어찌해야 할까요?
단기임대와 고급아파트! 이렇게 활용해보세요
요즘 뜨고 있는 단기임대! 그런데 내 집 마련에는 좋지 않다?!
부동산 난이도 극상? 바로 이것 입니다! (함부로 덤비지 마세요~)
부동산 세금, 왜 이 모양이냐구요? 바라보는 관점이 달라서입니다!
세금이 많아지면 집값도 올라갑니다. 왜냐하면...!
정말 이해할 수 없습니다! 왜 주택수로 차등을 하나요?
종부세 공정시장가액비율을 80%로 유지해야 하는 이유!
대출 풀로 받아도 문제 없는 이유! (힘빠지네요 ^^;;;)
압구정 현대 아파트 사신다구요? 그럼 은행 VVIP 정도는 되셔야죠!
내 집 마련, 바로 이때 매수하세요! (그리고 그 다음은 이렇게 하세요!)
세금을 아끼려면? 이 방법이 최고입니다! (5억 아끼느냐, 7억을 세금으로 내느냐의 차이)
파격 대책! 서울시에서 저출산 시대 극복을 위한 파격 대책을 냈습니다!
아이 셋 낳으면 둔촌주공 20% 싸게 산다! 하지만...!
근로계약서 쓰셨다구요? 그런데 왜 사업소득으로 처리하세요?
이렇게 저렇게 하면 세금 줄어들거 같죠? 세상에 그런건 없습니다..
당근(중고거래)했을 뿐인데, 종합소득세를 내야 한다구요?!
당근(중고거래)으로 돈 번게 없는데도 세무서 연락을 받았다면?
아니, 이걸 왜 팔아요?! 부동산 자산이 많아도 현금이 없을 때 벌어지는 일...
상속 금액, 생각보다 크네요?!
실거주자는 건드리지 맙시다. 인간적으로...(한 번 더 강조)
실거주자는 건드리지 맙시다. 인간적으로...
그래서 얼마를 벌어야 합니까? 자녀 세대분리 시키려면...
누구나 그럴싸한 계획은 가지고 있습니다. 세금 폭탄 맞기 전까진 말이죠...
여길 주목하세요! 세컨드 홈 특례지역이 가능한 지역은 어디일까?
인구 감소 부활, 세컨드 홈 특례 적용! 구체적으로 살펴볼까요?
부모 집을 자녀에게 판다구요? 시세보다 싸게요?
증여가 힘드시다구요? 그럼 이 방법을 써보세요!
이거 심상치 않아요! 부동산 시장에서 잘 체크하셔야 하는 이것은?!
임대차 3법 중 가장 파급효과가 큰 것은? (저는...!)
이거 한 번 익혀두시면 평생 써먹을 수 있습니다! (부동산으로 부자되는 법)
이거 모르면 부동산으로 투자하지 마세요! (최근 개인 매매사업자가 늘어난 이유)
내 전세금 돌려받는 3가지 방법 (+ 여기에 하나 더 추가 드립니다)
임차도 임대도, 결국 사람이 하는 일입니다.
취득세 중과, 총선도 끝났는데 풀릴까? (글쎄...)
총선을 끝났다! 앞으로 부동산은?
보유세 걱정? 올해 안 파셔도 됩니다.
공시가격 올랐다? 숫자에 현혹되지 마세요~
아직 끝나지 않았습니다. 주택수 제외, 취득세 말고 종부세, 양도세까지 볼까요?
네? 시장 상황 보고 추후 재검토하겠다구요? (주택수 제외의 진실)
나는 이걸 하루 종일 할 수도 있어요...(의심거래보고)
1천 만원 밑으로 쪼개 보내면 괜찮다? 그래도 다 잡아냅니다!
이제 그만! 너무 많이 알려주시는 거 아니네요?!
5백 만원으로 한남동에 내 집 마련?
재개발 과장광고, 이거 하나면 해결됩니다!
재개발 투자하려면 최소 이 정도는 알고 들어가세요.
이 정도면 다 해주겠다는 소리 입니다. 하지만...!
재개발? 정말 냉정하게 바라보셔야 합니다. 그럴려면...!
취득세율 50% 인하? 정부도 약속을 좀 지켜야 하지 않을까요?
5억 자녀 증여시 2천 여 만원 절세하는 법
자녀가 해외에 있다구요? 증여세 대납하면 수 천 만원 절세 가능!
자녀 세대분리, 최소한 이 3가지는 하셔야죠!
69억을 빌렸다구요? 제발 적당히 좀 합시다.
가족간 아파트 직거래? 그 순간 바로 과세당국의 타겟이 되는겁니다!
차용증 써서 증여세 줄이고 싶다구요? 그럼 이것만 꼭 기억하세요!
허위 차용증, 결국에는 다 잡히게 되어 있습니다.
이제 홈택스에서도 세금 고민 해결 가능!
무료 세무사 상담 받을 수 있는 방법, 마을세무사
민간단기 6년 부활? 지금은 일단 지켜보시는 게 좋습니다.
누구나 그럴듯한 계획은 가지고 있습니다.
안타깝지만, 인정하셔야 합니다.
주택임대사업자, 다시 할 이유가 있을까요?
100억 전세 주면 세금은 얼마나 내야할까?
절세 사각지대, 점점 없어지는 추세 입니다..
DSR이 뭐에요? 이거 하나로 정리 끝!
대출상담사? 수수료 드려야 하나요?
대출, 주거래은행이 좋은 경우? 그렇지 않은 경우!
시간 지나면 모른다고? 형은 다 알 수가 있어!
세뱃돈 많이 받았다! 증여세 내야 할까?
전세말고 월세해~ 정부가 그리는 큰 그림은?
월세 선호 현상, 정부는 (몰래) 웃고 있습니다.
국세청은 주거용 오피스텔을 이렇게 잡아냅니다!
이렇게 하면 주택수에서 오피스텔 빠집니다.
사업장 현황신고? 이게 뭘까요? 그리고 왜 하는 걸까요?
간주임대료 상승, 이때 중요한 절세 포인트는?
분양권은 주택은 아니지만 주택수에는 포함됩니다! (뭐?)
분양권 + 분양권, 일시적 2주택 비과세 가능하나요?
세금에 따라 질문하는 곳도 달라집니다! 잘못 가시면 안돼요!
주택수, 종류마다 모두 달라요!
지방 준공 후 미분양, 어떤 혜택이 있을까요? (단, 양도세 비과세 주택수는 포함!)
감면주택 혜택과 문제점은?
마래푸 1채 갖고 계세요? 추가 소형주택은 신중하게!
소형 신축 잘못 구입하면 1세대1주택 특례 날아갑니다!
이 정도면 팀킬 아닌가요? 세컨드홈 vs 기회발전특구
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18:19
3개월 차이로 양도세가 10배 차이?! (재개발, 재건축 보유기간 살펴봅니다. 안수남 세무사님 제공 칼럼 설명)
세금이야기 
제작일: 2020-12-09  

20:05
양도세 최대 복병! 반드시 조심해야 하는 4가지! (분양권, 무허가주택 등)
세금이야기 
제작일: 2020-11-26  

21:55
고등학교는 되는데, 초/중학교는 안 된다구요? (비과세 거주요건 예외사항 알아봅니다)
세금이야기 
제작일: 2020-11-20  

26:42
갭투자 지역 주의보! (조정대상지역이 되면 달라지는 세법s
세금이야기 
제작일: 2020-11-18  

16:06
주택 양도, 올해 끝내야만 하는 - 4가지 이유
세금이야기 
제작일: 2020-11-14  

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