2026.01.15 (목) 전국 법원별 경매결과 – 거래 위축 속 ‘아파트 쏠림’과 고가 낙찰 공존

2026년 1월 15일 전국 법원 경매에서는 총 1,107건 중 201건이 매각돼 매각률 18.1%를 기록했다.
평균매각가율은 56.13%, 평균경쟁률은 3.53명으로 관망세가 이어졌다.
전국 최고 매각금액은 서울중앙지법 종로구 단독주택으로 105억 1,899만원에 낙찰됐다.
최고 매각가율은 창원마산지법 함안군 창고시설로 154.8%를 기록했다.
최고 경쟁은 대전지법 세종 소담동 아파트로 39명이 몰리며 실수요 집중을 보여줬다.
반면 최저 매각가율은 창원지법 김해시 근린상가로 1.8%에 그쳤다.

서울중앙지법은 평균매각가율 80.97%로 전국 최고 수준을 보였고,
서울남부지법은 영등포 상가주택이 52억 5,555만원에 매각되며 체면을 지켰다.
의정부본원은 평균경쟁률 4.75명으로 수도권 중소형 물건에 관심이 집중됐다.
대전본원은 평균경쟁률 6.87명으로 전국 최고를 기록하며 세종 아파트 강세가 두드러졌다.
울산본원은 남구 아파트가 5억 7,399만원에 매각되며 안정적 흐름을 보였다.
창원본원에서는 공장이 55억 1,000만원에 낙찰돼 산업용 부동산 수요를 확인했다.

전반적으로 금리 방향성에 대한 기대와 함께 투자자들은 아파트 등 환금성 높은 자산에 집중하는 모습이며,
상가·토지 등 비주거 부동산은 입지와 수익성에 따라 양극화가 심화되는 흐름이 이어지고 있다.